Bij mijn oude werkgever is de afdeling vastgoed beheer gesaneerd. Hierdoor is mijn functie komen te vervallen en ben ik per direct op zoek naar een nieuwe uitdagende baan.
Kan goed zelfstandig en in teamverband werken, ben een kritisch persoon met oog voor kwaliteit en detail. Zowel voor het gebouw als de gebruiker van dat gebouw.
• Pragmatisch, resultaatgericht, flexibel, integer en collegiaal,
• Specialiteiten: Opnamen werkzaamheden die voorafgaande aan het schilderwerk zouden moeten gebeuren bv. houtrot, beglazing technieken, houten kozijnen en draaiende delen, hang- & sluitwerk, en verfsystemen. Het inventariseren van bouwkundige opnamen, opnamen d.m.v. infrarood (IR) camera: toegepast voor het luchtdicht bouwen, vocht en of lekkage problematieken. keukens (opname en uittekenen), toezicht bouwwerkzaamheden, controle van bouwplannen in voorbereidingsfase. Het structureel op een kwalitatief hoger niveau brengen van het schilderwerken•
• zowel in Word en Excel,
• Kennis van het software pakket Business Base en Dynamics Wonen van Cegeka.

Profiel:
Bij Woningstichting de Zaligheden ben ik als projectopzichter inmiddels al 14 jaar werkzaam geweest. Hierbij heb ik het planmatig onderhoud van A tot Z verzorgd en de laatste 8 jaar het toezicht op nieuwbouwprojecten verzorgd. (appartementen met parkeerkelder, vervangende nieuwbouw en brede scholen.)
Voor het planmatig onderhoud ben ik verantwoordelijk voor de budgeten, opnamen het dagelijks toezicht op de uitvoering, correspondentie en financiële afwikkelingen van de aan mij toegekende beheercomplexen. De functie ressorteert rechtstreeks onder het hoofd Vastgoed.

Kan goed zelfstandig en in teamverband werken, ben een kritisch persoon met oog voor kwaliteit en detail. Zowel voor het gebouw als de gebruiker van dat gebouw.
• Pragmatisch, resultaatgericht, flexibel, integer en collegiaal,
• Specialiteiten: Opnamen werkzaamheden die voorafgaande aan het schilderwerk zouden moeten gebeuren bv. houtrot, beglazing technieken, houten kozijnen en draaiende delen, hang- & sluitwerk, en verfsystemen. Het inventariseren van bouwkundige opnamen, opnamen d.m.v. infrarood (IR) camera: toegepast voor het luchtdicht bouwen, vocht en of lekkage problematieken. keukens (opname en uittekenen), toezicht bouwwerkzaamheden, controle van bouwplannen in voorbereidingsfase. Het structureel op een kwalitatief hoger niveau brengen van het schilderwerken•
• zowel in Word en Excel,
• Kennis van het software pakket Business Base en Dynamics Wonen van Cegeka.

2006-2014 Projectopzichter/leider woondiensten afdeling vastgoedbeheer
Woningstichting de Zaligheden te Eersel (woningbestand van ± 3000 naar 3500 woningen):
Het jaarlijks begeleiden en het houden van toezicht op het planmatig onderhoud en in de nieuwbouw zowel in de voorbereiding- als in de realisatiefase. Dienstverlening aan scholenstichting Kempenkind (regio de Kempen).

Competenties Planmatig onderhoud:
Inventarisatie van de zogenaamde “nul” metingen ten behoeve van de meerjaren onderhouds-begroting, koude- als warme opname t.b.v. de begrotingen, begrotingen gereedmaken, budget aanvragen, opzetten programma van eisen van materialen, aanvraag offertes en deze beoordelen, opdrachten verstrekken, verzorgen van de projectinformatie aan bewoners, project correspondentie en -administratie, het houden van toezicht op de werkzaamheden (veiligheid & gezondheid, kwaliteit, projectvoortgang en kosten), verzorgen van de opleveringen, financiële en administratieve afwikkelingen t.b.v. projectadministratie in het geautomatiseerd systeem alsmede het actualiseren van de cartotheek, het aanleveren van gegevens voor het strategisch voorraadbeheer.

Competenties Nieuwbouw:
Het betreft hier de wat ingewikkeldere appartementen met parkeerkelder waaronder vervangende nieuwbouw en een Brede school.
het controleren en adviseren van de voorlopige bestek en –tekeningen, het maken van keukentekeningen, het controleren van de definitieve bestek en bestektekeningen, het houden van toezicht (veiligheid & gezondheid, kwaliteit en planning), bijhouden van de projectadministratie, verzorgen van de opleveringen, nazorg en overdracht, projectarchivering, invoeren cartotheek.

Competenties dienstverlening scholenstichting:
Klachtenmeldingen van technische storingen coördineren en afhandelen, werkomschrijvingen maken van het aan te besteden onderhoud. b.v. dak vervangingen, aanvragen van omgevingsvergunningen, offertes opvragen en beoordelen, toezicht en opleveringen op de uitvoerende werken, onderzoeken gemelde bouwgebreken en advisering in mogelijke oplossingen, initiëren van verbetermogelijkheden. Toezicht en begeleiding renovaties.

1999-2006 Opzichter facilitaire dienst, onderdeel bedrijfbureau & projecten
Woningstichting de Zaligheden (woningbestand van ± 2700 naar 3000 woningen):
Het begeleiden en het houden van toezicht op het planmatig onderhoud en nieuwbouw.

Competenties Planmatig onderhoud:
In deze periode ben ik voornamelijk bezig geweest om de gemiddelde schilderbeurt van 4 naar 7 jaar terug te brengen met zoveel mogelijk behoud van bestaande kozijnen ramen en deuren. De kosten voor houtrot herstel zijn door deze aanpak structureel omlaag gebracht. Ook is hier de beglazing gelijktijdig aangepakt waardoor het gemiddelde energie label van het woningbezit, in combinatie met een HR cv-ketel, destijds al van E naar B label is teruggebracht.
Inventarisatie van het gehele woningbezit, de zogenaamde “nul” meting, ten behoeve van de meerjaren onderhouds-begroting. overige gelijk aan werkervaring van 2006- 2014.

Competenties Nieuwbouw:
voornamelijk kleinschalige woningbouw en studio appartementen voor mindervalide mensen, overige gelijk aan werkervaring 2006-2014.

1997-1999 Bouwkundig medewerker bedrijfbureau & projecten
Woningstichting de Zaligheden (woningbestand van ± 1500 naar 2700 woningen):
Het begeleiden en het houden van toezicht op het groot onderhoud, renovaties, planmatig schilderwerk en cv vervangingen. Incidentiele mutatie inspecties bij huuropzeggingen als klachten afhandelingen.

1994-1997 Technisch medewerker / onderhoudsopzichter
Woningstichting de Zaligheden (woningbestand van ± 300 naar 1500 woningen):
Het aanbesteden en coördineren van planmatig schilderwerk, centrale verwarmingsinstallaties, groenvoorzieningen en het houden van toezicht hierop, het verzorgen van incidentele keuken, toilet en badkamer vervangingen, het verzorgen van de mutatie inspecties bij huuropzeggingen, klachten en verzoeken afhandelen alsmede opdrachtverstrekking aan derden of aan eigen onderhoudsdienst, voorbereiding, uitvoering en financiële afwikkelingen bij woningaanpassingen.

1992-1994 Bouwkundig medewerker bouw- & woningtoezicht
Gemeente Bergeijk:
Het coördineren van onderhoud aan de gemeentelijke huurwoningen en gebouwen.

1991-1992 Technisch commercieel medewerker bij Euroferm Helmond b.v;
Tekenaar werkvoorbereider gebouwendienst NS Eindhoven,
Medewerker bedrijfsbureau woningbouwvereniging Meulenstat te Someren.

1988-1991 Werkvoorbereider/tekenaar
B&G hekwerken:
product orders uitwerken variërend van “Standaard”, “Standaard-aangepast” en “Speciale” producten alsmede "rode" label service orders, voor spoed gevallen. Intensief contact met de productie- en afdeling verkoop.

1986-1988 Militaire dienstplicht
Chauffeur-radiotelefonist geneeskundige dienst:
gelegerd in Seedorf Duitsland.

Gehuwd, twee kinderen (17 en 20 jr ) en mantelzorger,
Voetballen, mountainbiken, trimmen en klussen.
natuur en wetenschappelijke programma's / lectuur.